Appartement / 4 pièces
PARIS 11ème (75011)
Quartier : Charonne
1 599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. B01837
10
Le descriptif du bien
Quartier charonnes/faidherbe/voltaire - rue richard lenoir paris xieme - exclusivite - loft de 4 pieces d'exception de 107m² (102,51m² carrez et 107m² au sol) avec affectation commerciale et hôteliere. Jamais habite. Il se situe au 2eme étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Refait à neuf par architecte avec rénovations exceptionnelles. L'appartement se compose de 3 chambres ; 2 salles d'eau de haut standings ; un double séjour de 51m² ; 3 chambres au calme sur cour ; une cuisine us tendance entièrement équipée et aménagée. De nombreux rangements ! Un esprit industriel avec rénovations modernes. Commercialité permettant un revenu en meublé touristique de 110 000€ en moyenne par an. Possibilités de 10 couchages. Fenêtres doubles vitrages, chauffages individuelles électriques, système de climatisation. Vendu avec tout les meubles, les objets décoratifs, les ustensiles de cuisines, les tv et l'électroménager. Quartier recherché proche de charonnes et de restaurants branchés : septime, clamato.. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary jamoulle, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 807 492 202. Visite virtuelle https://envisite.Net/vtour/fr/6e6b5q
Ses atouts
Classe Energie

Energie : 235 kWhEP/m²/an
Classe GES

GES : 12 kgeqCO2/m²/an
Les commodités

Charonnes/Voltaire
Les impôts
Taxes foncières : 1 000 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   250 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 11
Charges prévisionnelles :  2 960 €/an
Procédure en cours : non
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18 av PARMENTIER
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