Appartement / 3 pièces
PARIS 11ème (75011)
Quartier : Square Maurice Gardette
Réf. A01840
10
Le descriptif du bien
Vue imprenable sur le square maurice gardette / métro saint ambroise - appartement 3 pièces de 49,74m² au sol (49,08m2 carrez). Profitez d'un appartement de charme et lumineux par sa vue dégagée, sa hauteur sous plafond de 2,80m et son parquet pointe de hongrie. Au 3ème étage d'un immeuble ancien de bon tenant et très bien entretenu. En excellent état avec électricité aux normes, double vitrage, parquet vitrifié, salle de bain de standing...Etc. Agencement idéal et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 14m² exposé est avec vue dégagée sur le square, une cuisine indépendante de 3,85m2, deux chambres de 14.40m2 et 9.15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants. Une grande cave vient compléter le lot. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Charges/mois : 85 euros/ mois. Dpe vierge. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, son excellent état général et sa vue imprenable sur le très recherché square gardette. Rare dans le quartier !
Ses atouts

Belle vue

Cave
Classe Energie

Classe GES

Les commodités

1min

1min

1min

St Ambroise L9 : 248m
Les impôts
Taxes foncières : 702 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   85 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 23
Charges prévisionnelles :  1 020 €/an
Procédure en cours : non
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18 av PARMENTIER
75011 PARIS
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