Appartement / 4 pièces
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Quartier : BORDS DE MARNE
 399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Sous compromis
Réf. A03743
 10
Le descriptif du bien
Cadre bucolique avec terrasse et vue marne ! Agentys la varenne - votre partenaire immobilier vous présente en exclusivité ce superbe 4 pièces de 75m² dans une résidence en recul de toutes nuisances sonores, offrant un cadre exceptionnel et une vue sur la marne très rare. Il bénéficie d'un grand double séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger donnant accès au balcon, cuisine équipée moderne et fonctionnelle, coin nuit séparés avec deux belles chambres dont une sur balcon, salle de bains avec wc, et wc invités. De nombreux rangments pour le coté pratique. Accès direct aux bords de marne par la résidence avec accès sécurisé par clé. Une grande cave au sous-sol ainsi qu'un box dans la cour complètent ce beau bien. Contactez-nous vite pour une visite au 0148830382 ou par mail lavarenne@agentys.Com le cabinet immobilier agentys la varenne vous acceuille du lundi au samedi et vous offre l'estimation de votre bien en 48h!
Ses atouts

Balcon

Cave

Box
Classe Energie
278
61*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
61
Les commodités

200 METRES

600 METRES

200 METRES

1.5 KM
Les impôts
Taxes foncières : 1 713 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   380 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 24
Charges prévisionnelles :  4 500 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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