Appartement / 8 pièces
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Quartier : centre ville
 545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. A04289
 10
Le descriptif du bien
Champigny s/marne centre ville, proche bords de marne, rer a et future ligne 15, ensemble de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel produit rare sur ce secteur a visiter absolument;
Ses atouts

Box
Classe Energie
248
56*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
56
Les commodités

1mn à pied

5 mn à pied

RER A à 12mn à pied

GRAND PARIS 7m,à pied
Les impôts
Taxes foncières : 2 500 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   340 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 16
Charges prévisionnelles :  4 200 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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26 rue Albert THOMAS
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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