Exceptionnel à paris 12 - agentys paris présente une perle rare nichée au cœur d'une impasse calme et prisée. Situé à seulement 8 minutes des stations de métro porte de vincennes (ligne 1) et picpus (ligne 6), cet élégant appartement de 4 pièces dans un immeuble de standing avec ascenseur saura vous séduire. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité, cet appartement traversant de 98,42 m2 habitables (91,17 m2 loi carrez) offre de généreux volumes et une ambiance raffinée. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres (dont une suite parentale avec coin nuit), un dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, et un wc invités. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un balcon de 14,64 m2 et une loggia de 7,25 m2. Ce lumineux appartement offre un grand confort et une cave vient compléter ce bien d'exception. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et activités culturelles, ce bien recherché dispose également d'un parking en sous-sol. Cette annonce immobilière concerne 2 lots principaux situés dans une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 348 euros par mois (soit 4176 euros annuels), selon les déclarations du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées en catégorie d (indice 190) et climat b (indice 6). Faites confiance à agentys paris pour réaliser votre rêve immobilier dans le 12ème arrondissement de paris.