Appartement / 2 pièces
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
Quartier : Centre-Ville
 252 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. A01732
 10
Le descriptif du bien
Exclusivité ! Idéal pour un investisseur, cet appartement est actuellement loué au prix de 870 € charges comprises. Le bail se termine en novembre 2026. Au sein d'une résidence de standing du groupe les nouveaux constructeurs bâtie en 2014, répondant à la norme bbc, nous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces en étage et en bon état. Il offre une surface de 38m² et comprend : une entrée avec placard, un séjour de 17.4 m2 avec cuisine us, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec wc. En complément, un stationnement en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est doté de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de la fibre optique. La copropriété est idéalement située, au cœur du centre-ville, à 10 minutes du rer e, 1 mn des commerces et des arrêts de bus.
Ses atouts

Ascenseur

Parking
Classe Energie
95
17*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
17
Les commodités

5 mn

1mn

1mn

10 mn
Les impôts
Taxes foncières : 900 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   90 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 67
Charges prévisionnelles :  1 084 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE CONSEILLER
Agentys le perreux
2 Annonces
06.79.67.96.40
VOTRE AGENCE
108 av Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE
36 Annonces
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