Maison / 6 pièces / sur terrain de 302 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : ADAMVILLE MISS CAVELL
1 144 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.85 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €
Réf. M06748
 7
Le descriptif du bien
Quartier adamville, à 10 min à pied de la mairie et à 12 min à pied de la gare du rer a - saint-maur le parc, une belle maison, entièrement rénovée et aggrandie en 2018, de 156.96m2 habitables sur une parcelle de 302m2. Elle se compose ainsi : - au rez de chaussée de plain-pied, une entrée avec une belle verrière, un double séjour/salle à manger de 41.50m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte équipée de la marque bosch, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants ainsi qu'un accès au garage. - à l'étage, un grand palier pouvant accueillir un coin bureau et desservant deux chambres avec placards de 13m2, une salle de bain avec wc, des wc indépendants ainsi qu'une suite parentale de plus de 29m2 composée d'une chambre de 17m2, d'un dressing et d'une salle d'eau. - au sous-sol, un espace cave. Une terrasse à l'avant de la maison exposée sud ainsi qu'un garage double avec possibilité de se garer dans l'allée. Maison entièrement rénovée en 2018, avec de belles prestations, en parfait état : parquet en chêne blanchi, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, portail automatique, garage motorisé, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie.
Ses atouts

Cave

Parking

Box
Classe Energie
100
16*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
16
Les commodités
Les impôts
Taxes foncières : 2 600 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE CONSEILLER
Agentys st maur mairie
20 Annonces
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VOTRE AGENCE
11 AVENUE CHARLES DE GAULLE
94100 ST MAUR DES FOSSES
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