Maison / 10 pièces / sur terrain de 804 m²
LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
Quartier : HYPER CENTRE
2 625 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.76 % TTC)
Prix du bien hors honoraires : 2 500 000 €
Réf. M04413
 10
Le descriptif du bien
À vendre : propriété d'exception au cœur de la varenne cette magnifique résidence, récemment construite, est une véritable perle nichée au fond d'une allée privée, offrant ainsi une intimité absolue dans un cadre privilégié. Située dans le prestigieux quartier de la varenne, cette maison d'architecte avec piscine est une invitation à vivre dans le luxe et le confort. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui s'ouvre sur un séjour cathédrale inondé de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée est intégrée à cet espace de vie et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une salle à manger adjacente offre un espace convivial pour les repas en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, offrant ainsi un havre de paix et d'intimité. À l'étage, un vaste pallier dessert trois grandes chambres, chacune avec accès à sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail confortable et inspirant. L'entresol de cette demeure d'exception abrite une salle de sport, une salle de cinéma pour des soirées inoubliables, un espace dédié au sauna et au hammam pour des moments de détente absolue, un salon de détente, une chambre avec salle d'eau et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré complété par une piscine vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la varenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Ses atouts

Belle vue

Terrasse

Box
Classe Energie
174
29*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
29
Les commodités

5 MINUTES

2 MINUTES

5 MINUTES
Les impôts
Taxes foncières : 6 322 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE CONSEILLER
Agentys la varenne
25 Annonces
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VOTRE AGENCE
79 av du Bac
94210 LA VARENNE
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