Appartement / 8 pièces
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Quartier : centre ville
 545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. A04432
 10
Le descriptif du bien
Produit rare appartement maison a champigny s/marne centre ville avec le rer a et la ligne 15 à pied. L'ensemble est composé de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel
Ses atouts

Box
Classe Energie
248
56*
* Dont émissions de gaz à effet de serre Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Classe GES
56
Les commodités

1mn à pied

5 mn à pied

RER A à 12mn à pied

GRAND PARIS 7m,à pied
Les impôts
Taxes foncières : 2 500 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges :   340 €/mois
La copropriété
Nombres de lots : 16
Charges prévisionnelles :  4 200 €/an
Procédure en cours : non
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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26 rue Albert THOMAS
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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