Maison / 10 pièces / sur terrain de 989 m²
SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Quartier : TRIANGLE D'OR
1 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. M04534
 9
Le descriptif du bien
Triangle d'or - emplacement d'exception, 5' rer! Agentys la varenne - votre partenaire immobilier vous présente cette splendide demeure du début du siècle dernier située au cœur du triangle d'or, à seulement 5 minutes à pieds des commerces, des écoles et du rer la varenne/chennevieres. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 80m² baignée de lumière offrant de grandes baies vitrées de plain pieds sur sa terrasse et son vaste jardin arboré et piscinable. Cette maison bénéficie d'une triple exposition. Elle se compose de 8 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Cuisine dînatoire avec accès direct au jardin, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, un wc indépendant par palier, ainsi un sous-sol total aménagé avec buanderie, espace bureau, stockage et/ou salle de jeux. Vous apprécierez sa dépendance aménagée, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour une profession libérale. Un garage indépendant. Rare sur le secteur !
Ses atouts

Balcon

Terrasse

Parking

Box
Classe Energie

Energie : 140 kWhEP/m²/an
Classe GES

GES : 32 kgeqCO2/m²/an
Les commodités

800M

5MN

5MN

5MN
Les impôts
Taxes foncières : 3 950 €/an
Taxe d'habitation : NC
Charges : NC
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE CONSEILLER
Agentys la varenne
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VOTRE AGENCE
79 av du Bac
94210 LA VARENNE
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