Description

Appartement 3 pièces – 86 m² avec terrasse de 55 m², double box et cave – Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Situé dans une petite copropriété en pierre de taille construite en 1990, cet appartement de 86 m² au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement recherché.
Dès l’entrée, ses nombreux rangements apportent praticité au quotidien et mènent vers un vaste séjour lumineux de 34 m², prolongé par de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une superbe terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial.

L’espace nuit comprend deux chambres dont une spacieuse de 20 m² attenante à la salle de bains. Celle-ci est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d’une baignoire à porte. Un WC indépendant complète le tout, en plus d’un autre WC situé dans la salle d’eau.
L’appartement dispose de deux entrées indépendantes avec portes blindées et bénéficie d’un double box de 25 m² avec ouverture motorisée ainsi que d’une cave en sous-sol. Il est équipé de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un visiophone, ce qui garantit confort et sécurité. L’accès est entièrement pensé pour les personnes à mobilité réduite.

L’emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des écoles et du marché de la place des Marronniers, et à seulement quinze minutes à pied du RER A La Varenne – Chennevières, avec des bus à proximité permettant de rejoindre la gare en cinq minutes.

Cet appartement rare sur le secteur conjugue praticité, confort et qualité de vie et mérite d’être visité sans attendre.

* Dont 17 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.