Appartement
à vendre
4 pièces
- 87,32 m²
à Saint-Maur-des-Fossés
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530 000 €
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530 000 €
Description
87 m²
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Vieux Saint-Maur - Appartement familial - 4 pièces
Situé dans le quartier emblématique du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles réputées, des commerces de quartier et à quelques minutes seulement du RER A et de la future ligne 15, cet appartement familial de 88 m² vous séduira par son emplacement, son agencement optimisé et sa luminosité.
Au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l’appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 4 et bénéficie d’une belle exposition Nord-Sud, garantissant une lumière traversante tout au long de la journée. Le séjour de près de 19 m² (possibilité de l’agrandir à environ 29 m²) s’ouvre sur un large balcon de 12 m², offrant un véritable espace extérieur au calme.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant très pratique pour le rangement ou la buanderie. L’espace nuit comprend trois vraies chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un grand dressing.
Ce bien est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, et le DPE est classé en D : un appartement en bon état général, à la décoration soignée, offrant un confort immédiat.
Idéal pour une famille en quête de calme, de verdure et de proximité avec toutes les commodités du quotidien, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés.
* Dont 21 200,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Classe énergétique
208
Classe GES
49
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