Appartement
à vendre
5 pièces
- 134 m²
à Saint-Maur-des-Fossés
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1 190 000 €
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1 190 000 €
Description
134 m²
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Dans le quartier très recherché des Jardins de la Faculté, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, ce superbe duplex inversé occupe les deux derniers étages d’une résidence récente construite par Provini, une référence locale pour la qualité de ses réalisations.
L’appartement a été pensé avec soin, dans un esprit contemporain, avec des matériaux de qualité et une vraie sensation d’espace et de lumière.
L’agencement est idéal : au dernier étage, on retrouve une grande pièce de vie de près de 50 m² ultra lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Pas moins de 3 terrasses pour une superficie global de 70m² entourent l'étage. Ce niveau accueille aussi une première suite avec sa salle d’eau.
En dessous, deux autres chambres, elles aussi en suite, dont l’une avec un dressing sur mesure et un accès direct à une quatrième terrasse , sans vis-à-vis, au calme, exposée sud-ouest .
L’un des vrais plus de ce bien, c’est que l’ascenseur dessert les deux étages, ce qui rend la circulation très confortable, notamment si on reçoit, ou si on envisage ce bien pour du long terme.
On retrouve également deux places de parking en sous-sol, une cave, une résidence aux normes PMR, très bien entretenue et sécurisée.
Chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, DPE A : c’est un appartement moderne, bien conçu, économe, prêt à vivre, dans un secteur agréable, résidentiel et bien desservi.
Un bien rare à Saint-Maur, qui combine parfaitement confort, volumes, extérieurs et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
