Appartement
à vendre
4 pièces
- 98 m²
à Saint-Maur-des-Fossés
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1 099 000 €
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1 099 000 €
Description
98 m²
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Exclusivité Hypercentre La Varenne : L'excellence du neuf au calme absolu
Prestations haut de gamme – Immeuble intimiste (2024) – DPE A/A
Situé au cœur du quartier le plus recherché de La Varenne, découvrez cet appartement d'exception de 98 m², niché au sein d'une petite copropriété haut de gamme de seulement deux étages, signé par un promoteur local de renom.
Ici, vous bénéficiez du privilège rare d'un calme total tout en ayant les commerces, le marché, les écoles et les transports à vos pieds.
Les points forts qui font la différence :
- Un confort thermique et économique inégalé : Classé DPE A/A, le logement est équipé d'une pompe à chaleur de dernière génération. Un bien ultra écoresponsable à charges faibles.
- Une pièce de vie de plus de 50m² ouverte sur l'extérieur : Un bel espace de vie lumineux (SUD), prolongé par une magnifique terrasse, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
- Cuisine d'architecte : Aménagée et équipée avec des matériaux nobles et de très haute qualité. Un vrai plaisir pour les yeux et les passionnés de cuisine.
- Espace nuit "comme à l'hôtel" : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant une intimité et un confort parfaits pour la famille ou les invités.
- Praticité au quotidien : L'appartement dispose également de 2 WC indépendants.
Oubliez la voiture. En plein hypercentre de La Varenne, vous accédez en quelques minutes à peine aux bords de Marne, aux boutiques de qualité et au RER. Le tout, dans un environnement résidentiel préservé et sécurisé.
Un grand box avec mezzanine ainsi qu’une cave complètent ce bien
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
