Appartement à vendre 4 pièces - 72 m² à Marseille
--- 220 000 € *

Appartement à vendre 4 pièces de 72 m² à Marseille

Prix 220 000 € *

Description

72 m²

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MARSEILLE 9ᵉ – Appartement T4 de 72 m² avec balcon – Résidence sécurisée
ELYTE Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 72 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée des années 70, au 40 chemin de la Bonnaude – 13009 Marseille.
Idéalement situé, à proximité du campus du CNRS, des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et recherché.
L’appartement se compose de :

  • Une belle cuisine dinatoire entièrement équipée.
  • Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon.
  • Deux grandes chambres avec placards intégrés.
  • Une troisième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant.
  • Une salle d’eau avec WC.
Les atouts du bien :
  • Résidence sécurisée avec accès Vigik.
  • Balcon avec salon séjour climatisé.
  • Nombreux rangements, pas de travaux.
  • Place de stationnement à proximité de la résidence.
  • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
  • Faibles charges de copropriété : 150 € par mois.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ELYTE Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

Fiche technique

  • Référence VA163048
  • Surface habitable 72 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bains 1
  • Etage 1
  • Copropriété Oui
  • Nombre total de lots 30
  • Procédures contre copropriété/syndic Non
  • Provisions sur charges 150,00 € par mois
  • Estimation des coûts (€/an min.) 740
  • Estimation des coûts (€/an max.) 1050
  • Année de référence pour le calcul des coûts 2025

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Emmanuel Lecointre

Agent immobilier

ELYTE IMMOBILIER

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