Appartement à vendre 6 pièces - 117,91 m² à Saint-Maur-des-Fossés
--- 850 000 € *

Appartement à vendre 6 pièces de 117,91 m² à Saint-Maur-des-Fossés

Prix 850 000 € *

Description

117 m²

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✨ Appartement de standing F6 avec jardin, terrasse plein Sud & parking – 118 m² – Bien d’exception
Appartement de luxe à vendre – F6 avec jardin privatif – terrasse plein Sud – parking couvert avec borne électrique – résidence de standing
Situé dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement F6 de 117,80 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
🌿 Extérieurs d’exception : jardin & terrasse plein Sud
  • Jardin privatif de 50 m², véritable écrin de verdure
  • Terrasse de 25 m² exposée plein Sud, au calme absolu
    👉 Ensoleillement optimal toute la journée
🏡 Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur
  • Séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière
  • Accès direct à la terrasse plein Sud
  • Grandes baies vitrées double vitrage
  • Cuisine américaine 
🛏️ Espace nuit confortable et fonctionnel
  • 4 chambres spacieuses avec rangements
  • 2 salles d’eau modernes, dont une avec douche à l’italienne
  • WC indépendant
🚗 Confort premium & prestations haut de gamme
  • ✔ Parking couvert avec borne de recharge électrique
  • ✔ Appartement entièrement rénové – état neuf
  • ✔ Double vitrage
  • ✔ Chauffage collectif
  • ✔ Cave
📍 Emplacement premium
À proximité immédiate :
  • Commerces
  • Transports
  • Espaces verts
👉 Un cadre de vie alliant calme, standing et praticité.

📞 Contact
Bien rare sur le marché – à visiter rapidement
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Honoraires : 33 000 € (4,04 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (817 000 € hors honoraires).

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

Fiche technique

  • Référence VA52954
  • Surface habitable 117,91 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bains 2
  • Ascenseur 1
  • Copropriété Oui
  • Nombre total de lots 87
  • Nombre de lots d'habitation 29
  • Procédures contre copropriété/syndic Non
  • Provisions sur charges 489,00 € par mois
  • Estimation des coûts (€/an min.) 2800
  • Estimation des coûts (€/an max.) 3820
  • Année de référence pour le calcul des coûts 2021

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Florent Audren

Agent immobilier

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