Maison à vendre 5 pièces - 90 m² à Saint-Maur-des-Fossés
--- 685 000 € *

Maison à vendre 5 pièces de 90 m² à Saint-Maur-des-Fossés

Prix 685 000 € *

Description

90 m²

3

182 m²

La Varenne Saint-Hilaire – Maison coup de cœur

Située dans le quartier très recherché de La Varenne Saint-Hilaire, au cœur d’une jolie rue pavillonnaire calme et résidentielle, cette maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du marché, du RER et des bords de Marne, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

D’une surface d’environ 90 m² habitables, cette maison ancienne parfaitement entretenue propose une belle pièce de vie baignée de lumière  d’environ 35 m² avec cuisine américaine ouvert sur l'extérieur.

La maison offre deux chambres, idéale pour un couple ou une  famille avec un enfant.
La suite parentale se situe à l’étage et bénéficie d’un espace confortable avec dressing ainsi qu’une salle de bains complète comprenant baignoire et douche.
La chambre enfant se trouve au rez-de-chaussée, intelligemment aménagée en duplex, offrant un espace nuit complété par un coin bureau ou rangements, parfaitement adapté à un enfant ou à un adolescent. Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau pour plus de confort.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant plus de 60 m², véritables espaces de vie supplémentaires sans vis-à-vis.
La maison dispose également d’un espace de stationnement couvert permettant d’accueillir deux véhicules.

Une maison lumineuse, traversante Est/Ouest, en excellent état général, dans un environnement particulièrement calme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme à deux pas des bords de Marne et de toutes les commodités. .

Honoraires : 27 400 € (4,17 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (657 600 € hors honoraires).

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

Fiche technique

  • Référence VM32211
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface terrain 182 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Etage 2
  • Copropriété Non
  • Estimation des coûts (€/an min.) 1778
  • Estimation des coûts (€/an max.) 2406

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David Eskenazi

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