Maison
à vendre
5 pièces
- 95 m²
à Saint-Maur-des-Fossés
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629 000 €
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629 000 €
Description
95 m²
3
149 m²
Coup de cœur – Maison de charme avec patio au cœur du Vieux Saint-Maur
Vieux Saint-Maur – un quartier recherché et agréable à vivre.
Derrière sa façade pleine de caractère se cache une charmante maison ancienne des années 1920, chaleureuse et lumineuse, offrant environ 95 m² habitables dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie d’environ 41 m², véritable cœur de la maison : parquet chaleureux, cheminée, escalier en bois et belle luminosité créent une atmosphère conviviale et authentique, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie agréable et fonctionnel.
Un espace nuit plein de charme
La maison propose trois chambres, dont certaines sous les combles avec velux, offrant une ambiance cosy et beaucoup de caractère.
Vous disposerez également :
- d’une salle de bains
- d’une salle d’eau
- de deux WC.
La troisième chambre, située au rez-de-chaussée avec accès direct, peut facilement être aménagée en espace indépendant. Elle conviendra parfaitement pour une profession libérale, un bureau pour le télétravail, un espace invité ou un studio indépendant selon vos besoins.
Un extérieur agréable et intimiste
À l’abri des regards, un patio d’environ 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moment de détente ou coin végétalisé.
Des espaces pratiques en plus
La maison dispose également d’un sous-sol avec un espace buanderie, idéal pour le rangement et le quotidien.
Les atouts du bien
- Quartier très recherché du Vieux Saint-Maur
- Maison ancienne pleine de charme
- Pièce de vie de 41 m²
- Trois chambres dont une avec potentiel d’espace indépendant
- Patio extérieur
- Sous-sol aménagé
Honoraires : 20 000 € (3,28 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (609 000 € hors honoraires).
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
