Maison
à vendre
5 pièces
- 80,19 m²
à Saint-Maur-des-Fossés
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682 000 €
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682 000 €
Description
80 m²
3
167 m²
La Varenne Saint-Hilaire – Quartier des Mûriers : Maison familiale de 156m² utilisables, en parfait état.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette maison récente de 5 pièces offre des prestations de grande qualité. Rénovée intégralement en 2019, elle bénéficie d'un état d'entretien irréprochable et d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), garantissant un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée des consommations.
Baignée de lumière par sa configuration traversante, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et d'une cuisine aménagée. Le séjour spacieux, véritable pièce maîtresse exposée plein Sud, s'ouvre de plain-pied sur le jardin : une configuration idéale qui baigne l'espace de soleil et efface la frontière entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'espace nuit est réparti sur deux étages : le premier niveau dessert deux chambres lumineuses équipées de rangements sur mesure, une salle de bains et une salle d'eau. Le second niveau accueille une vaste troisième chambre, elle aussi dotée de nombreux rangements intégrés.
Le bien dispose d'un sous-sol complet parfaitement optimisé, comprenant un espace bureau baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, idéal pour le télétravail, d'une buanderie avec salle d'eau, d'une pièce de stockage et d'un garage.
Sa situation géographique privilégiée, à seulement 12 minutes à pied du RER A La Varenne-Chennevières, en fait une opportunité rare. Une maison fonctionnelle, extrêmement lumineuse et sans aucuns travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
