Description

SAINT CHAMAS EN EXCLUSIVITÉ
À VENDRE – ANCIEN PRIEURÉ DE 1790 – CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT


ELYTE Immobilier vous propose un bien rare et chargé d’histoire : un ancien prieuré datant de 1790, situé en plein cœur du centre-ville.


Cette propriété de caractère développe une premiere batisse d'une surface habitable totale de 262,12 m² et une surface au sol de 481,77 m² totale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, de division ou de promotion immobilière.
Ces deux batiments

Implanté sur un secteur stratégique, ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet patrimonial d’envergure.

Les possibilités sont nombreuses :

Création de plusieurs logements
Réalisation d’une copropriété de charme
Division parcellaire envisageable
Réhabilitation complète d’un bâtiment historique
Projet immobilier avec valorisation du foncier

Le bien est situé en zone UB - UA3 du Plan Local d’Urbanisme, permettant de nombreuses perspectives d’aménagement avec une constructibilité pouvant aller jusqu’au R+2 (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme).

Les points forts :

Bâtisse historique datant de 1790
Emplacement central recherché
 262,12 m² habitables + 220 m2 de plain pieds
 481,77 m² de surface au sol
Deux entrées indépendantes
Important potentiel de valorisation
 Possibilités de division et d’aménagement
 Idéal investisseurs, promoteurs et marchands de biens


Un bien unique offrant de multiples opportunités de développement dans un secteur recherché.

Contactez nous pour une visite.

Honoraires : 70 000 € (5 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 400 000 € hors honoraires).