Votre agence agentys vous propose en exclusivité ce bel et lumineux appartement de 3/4 pièces de plus de 81m², au coeur de la verdure et au calme tout en étant à deux pas du centre-ville. Il est situé dans une résidence de standing de 2003, très bien entretenue et ravalée en 2018. Vous accédez à l'appartement par une entrée avec placard et une belle verrière, un séjour de 23m² ouvrant sur balcon plein ouest sans aucun vis à vis, une cuisine américaine, aménagée et toute équipée d'électroménagers récents. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une chambre de 12m² avec sa salle d'eau, une chambre de 11m² et la troisième de 10m², un wc séparé, une salle de bains. Vous bénéficierez de tout le confort moderne (nouveaux radiateurs dans toutes les pièces, volets roulants dans la cuisine et séjour, double vitrage). Des travaux de rafraichissement ont été faits avec goût en 2020, vous poserez donc vos valises ! Commerces de proximité à 2 minutes, écoles à moins de 8 min - rer e à 7min à pied avec possibilité de changer de rer à deux stations après celle de villiers-sur-marne pour prendre le rer a à val de fontenay, bus 207, 206, 309, 310. Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol. La proximité de toutes les commodités, le calme du quartier, la vue sur le bois de la propriété michot, le jardin arboré de la résidence, l'état général de l'appartement, ses volumes vous séduiront. Faibles charges : 170€/mois taxes foncières : 1329€/an