Description

PARC SAINT MAUR - Exclusivité
✨ Une maison où le temps s'est arrêté pour mieux renaître...
Imaginez une demeure chargée d'histoire, où chaque pierre murmure des récits d'autrefois, tout en offrant le confort moderne dont vous rêvez. Cette maison ancienne de 1920, d'une surface habitable généreuse de 143m², est une invitation à vivre dans un cadre à la fois authentique et raffiné.
Plusieurs possibilités d'extension.
Elle bénéficie d'une grande dépendance à l'abri des regards et d'un garage.

🏡 Un Espace de Vie Généreux et Lumineux
Dès l'entrée, vous êtes saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. Le séjour de 26m², baigné de lumière grâce à grandes ouvertures, est le cœur battant de la maison.
La maison compte 5 pièces , offrant un agencement pratique et spacieux.
Les 3 chambres, dont une suite parentale, promettent des nuits paisibles sous des plafonds hauts.
La salle de bains et la salle d'eau sont des havres de détente, tandis que les 2 WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur un environnement préservé, avec une exposition Est-Ouest qui garantit un ensoleillement généreux toute la journée.
🌳 Un Jardin arboré, Un Écrin de Verdure à Votre Portée
Le jardin de cette maison ancienne est un véritable paradis végétal, idéal pour les amateurs de nature et de calme. Imaginez des matins printaniers passés à siroter votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou des après-midis d'été organisés autour d'un barbecue entre amis. Les arbres matures et les massifs fleuris apportent une touche de magie à cet espace extérieur, parfait pour se ressourcer ou organiser des fêtes en plein air.

🏠 Des Espaces de Rangement Abondants et Pratiques
Cette maison ne manque pas d'atouts pratiques ! La cave est un espace idéal pour stocker vos vins, vos conserves ou vos outils de jardinage. Le sous-sol offre quant à lui un espace supplémentaire pour aménager une buanderie, un atelier .
🌟 Une Maison qui a du Caractère et du Potentiel
Cette maison ancienne est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Que vous souhaitiez conserver le charme d'origine ou apporter une touche contemporaine, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image.

💡 Pourquoi choisir cette maison ?

• Un cadre de vie unique, alliant histoire et modernité
• une grande dépendance dans un havre de paix
• Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles
• Un jardin arboré pour profiter de la nature en toute sérénité
• Des espaces de rangement abondants pour une maison toujours bien organisée
• Une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités

📍 Commodités à Proximité

Cette maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et services médicaux sont tous accessibles en quelques minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en ayant tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Le quartier, réputé pour son calme et son ambiance conviviale, est le lieu parfait pour s'épanouir en famille ou pour les couples en quête de tranquillité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,93% TTC
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Honoraires : 56 000 € (3,93 %) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 424 000 € hors honoraires).